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多地首套房利率出现松动迹象不代表调控放松

发布时间:2019-08-20 00:56:57

  江苏、山东等地部分首套房利率出现松动迹象,久违的房贷优惠再现市场。专家分析:利率调整并不意味着房地产调控放松。

  在江苏南京调查发现,包括、、在内的多家银行首套房都可享受优惠,幅度在5%-10%不等。

  :光大这边是不是开始房贷开始打折了?

  光大银行南京分行房贷部负责人:准备开始。

  :首套房?

  光大银行南京分行房贷部负责人:对。

  :浮动能达到多少呢?

  光大银行南京分行房贷部负责人:5%吧。

  :它这种优质客户是不是浮动会更大些?

  光大银行南京分行房贷部负责人:可能。

  而在山东,某国有银行针对特别优质的客户,购买首套房时最高可以享受85折利率优惠。

  某国有银行:征信比较好的,最低是85折,你征信比较差的,肯定是拿不到了。

  南京中介经纪人金先生告诉,虽然眼下只有两三家银行房贷打折,这其实是传递出了一种态度,而且会成为一种趋势。

  金先生:从目前来看,反馈的是一个信号,那么在下面会有更多的银行可能会在这个方面有所动作。

  业内人士认为,首套房贷款利率打折,将激活更多的刚性需求。

  搜房分析师孔青:国家是实施差异化限贷,会偏向首套房的刚需这块。这个是对于购首套房的购房者,他减少了购房成本。

  山东大学房地产业发展研究中心副主任孙大海则表示,首套房贷利率的调整,并不代表房地产调控放松。

  孙大海:还是调控的一个微调,调控不会放松,它更多的是完善原有制度的缺陷,增加一些细微的调整。

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