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泰国公寓租赁真的违法吗181泰国置业带你

发布时间:2019-08-14 19:04:31

泰国公寓租赁真的违法吗?181泰国置业带你真正了解泰国公寓

越来越多的中国富裕家庭选择在海外配置资产,泰国买房是其中热门的一项选择。从60后的阿姨,到80后的中年,90后的小年轻,无一不看准了东南亚的投资投资市场。为什么要在泰国买房呢?或许你抱着投资的想法、养老的需求、甚至是为了子女的教育。

“我不是最早一批在泰国买房的人。2016年以来,越来越多的人在泰国买房,主要是北上广深一线城市的中产阶层。”一位在泰国投资买房置业,并在当地开设地产中介业务公司的华人表示。

以泰国首都曼谷为例,主要是被称为Condo、位于市中心的公寓受到投资客欢迎。不过,国人赴泰买房获取租金长期回报为主,“低买高卖”炒房模式并不多见。而且,异国置业需要避免的“坑”亦不少。

“作为80后,买房比较晚,收入赶不上国内房价上涨

,也不想变成‘接盘侠’。”众多买家如实解释在泰国买房的原因。所以很多年轻一代选择海外置业,当然物价低廉,发展潜力高的东南亚是他们的第一站。

对于年轻人来说,养老太远,泰国房产投资更多考虑收益回报率。而泰国作为旅游大国,每年破千万的人口流动率,正是为泰国的公寓租赁打下坚实的基础。

公寓日租比较盛行原因包括:

1、地点主要集中在靠近捷运车站和大公路交通便利的公寓;

2、公寓日租价格平均在每天铢,比酒店价格便宜%;

3、大多数出租给小团队,因为这样算下来可以节约大笔的住宿费用。

泰国近几年公寓市场出现新的趋势,过去购买公寓用于月租,但最近年公寓日租的情况日益增加,该违法行为对酒店业的冲击尤为严重,如今有政策传出泰国公寓出租将会面临罚款铢的处罚。

泰国公寓有长租和短租两种,第一种在曼谷最为常见、当然清迈、芭提雅、普吉也都有。一般情况租期在一年到三年,收益虽然不高,但是比较稳定。担心的朋友也可以把公寓交给物业或者托管公司管理。某些楼盘也有包租的模式,让购房者可以提前锁定收益。

买房从来就不是小事,在泰国芭提雅买房也是同样,因此每个环节都需要买房者认真对待,对于出租收益更是如此!更多关于泰国芭提雅买房细则详情,欢迎随时关注181泰国置业查看哦~

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